厉害了！物业公司不需要资质审核了

日前，住建部发布《住房城乡建设部办公厅关于做好取消物业服务企业资质核定相关工作的通知》，表示将根据《国务院关于第三批取消中央指定地方实施行政许可事项的决定》（国发[2017]7号）和《国务院关于取消一批行政许可事项的决定》（国发[2017]46号）中关于取消“物业服务企业一级资质核定”的行政许可审核的内容，做好取消物业服务企业资质的后续管理工作。

物业公司的设立只需要通过工商行政的普通公司注册手续，而不再需要特殊的资质审核。物业公司也不再存在一级、二级的等级之别。

通过业主自我管理与社会化服务相结合，积极推动将物业管理纳入社区治理体系。建立健全物业服务标准和服务规范，规范物业服务合同行为，明确物业服务企业责任边界，创新服务理念，提升服务品质。进一步落实物业承接查验制度，指导监督建设单位、业主和物业服务企业依法做好物业共用部位，厘清各方主体之间的权利义务关系，确保物业服务项目交接的平稳顺利。此外，各地将完善物业服务投诉平台，加强投诉反馈监督检查，及时解决群众有效投诉，预防化解物业服务矛盾纠纷。最后是加快推进物业服务行业信用体系建设，建立信用信息共享平台，定期向社会公布物业服务企业信用情况，构建以信用为核心的物业服务市场监管体制。

据《中国房地产报》