片区改造助转型，腾笼引凤促升级

今年以来，隐珠街道对辖区97家企业进行了提升转移，其中约三分之一是橡胶企业。这是隐珠街道片区改造、转移污染企业的一个缩影。近年来，隐珠街道通过改造提升、结构调整、生产转型、部分外迁等方式，发展与城区形象相符的第三产业。与此同时，隐珠街道还加大了民生投入，进行村庄改造，向“城乡一体化”迈出坚实步伐。

提升转移“腾笼”发展第三产业

“2014年来，我们转移大大小小企业97家，腾出了17万平方米土地。”隐珠街道办事处片区改造办公室主任张玉刚告诉记者，提升转移的企业中约三分之一是橡胶企业。

手推车、橡胶轮胎是隐珠的特色产业。然而随着经济社会发展，整个产业科技含量低、产品附加值普遍不高、对环境污染较严重的弊端也逐步显现。

“我们不能只关注眼前，而应重视长远利益。”张玉刚说，为此，隐珠街道规划建设了手推车产业园，让手推车实现规模化生产，并走向品牌化，进一步提升传统手推车产业的竞争力。而对于一些橡胶企业，隐珠街道则进行了转移。“转移其实也是一种提升改造，如果生产管理不达标，我们将督促企业进行改造。”张玉刚介绍道。

转移提升传统产业为隐珠街道发展第三产业打下了基础。“转移腾出的土地将用于商业用地。”张玉刚认为，相对于传统产业，发展第三产业带来的产值利润要高出很多。

规划先行“借力”实现发展跨越

“过去，这里坐落着许多镀锌厂、橡胶厂，经过片区改造，我们引进了锦江丽都商业综合体项目。”隐珠街道招商办负责人刘同春告诉记者，锦江丽都商业综合体项目建成后，可以充分挖掘体验型消费需求空间，满足人们一站式购物的需求，预计年可实现销售收入2亿元，在改善隐珠街道周边商业环境的同时也为新区增添一处新的商业中心。

“现在已经运营的宏程新天地也是片区改造的成果，那里曾是一片果园。目前宏程新天地已有32户商家入驻，22户已经营业。”刘同春还告诉记者，计划投资10亿元建设的青岛国际茶叶交易中心项目也受益于片区改造，项目建成运营后，将成为中国最大的国际茶文化展览中心及加工、仓储、销售一条龙服务的大型茶叶集散地，并将建立世界首个茶叶期货交易中心，可吸引650户商家进驻，带动就业5000多人，提升隐珠的影响力和辐射力。

加大投入全面提升民生质量

隐珠街道在加快推动二产向三产转型的同时，把为民谋利作为工作根本，加大民生工程投入力度，全面提升民生质量。总投资8000万元，集大卢河综合治理、环境整治、片区改造工程“三位一体”的隐珠公园目前已向市民开放。

今年以来，隐珠街道先后收到117人次来信来电，期盼村庄改造加快，进一步改善居住环境、提升生活质量。根据群众反映的问题，隐珠街道决定利用3年左右的时间完成所有村庄村居改造，率先实现城乡一体化。

隐珠公园的全面建成；临港路、泉城路等道路综合整治的完工；自来水供水管网与城市管网的融合已完成试点区域管网改造；朝阳山路幼儿园、社区卫生服务中心已建成……这一件件民生工程的完成，都体现了隐珠在惠民上的努力，也向“城乡一体化”迈出了坚实的步伐。 (裴甲军 许传超）